53809 Ruppichteroth Bornscheid: VORANKÜNDIGUNG: Einamilienhaus mit großem Carport, Wintergarten, Sauna

 

 

OBJEKTNUMMER: 142

KAUFPREIS: 336.000,00 Euro

Provisionshinweis: Käuferprovision 3,57 % (inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuervom Kaufpreis  (Fälligkeit bei Unterschrift bzw. notarieller Beurkundung des Kaufvertrages).

EINIGE ECKDATEN:

Wohnfläche: Ca. 300  m²

Baujahr: 2000

Grundstück: Ca. 1542  m²

Anzahl Zimmer: 9

Heizung: Zentralheizung (Ölheizung)

Sonstiges: Wintergarten, Sauna nebst Dusche

Energieausweistyp: Ein Energieausweis wird noch erstellt (befindet sich in Bearbeitung).


VORANKÜNDIGUNG:

Bei diesem Exposé handelt es sich um eine Vorankündigung. Aktuell stellen wir die Unterlagen dieser Immobilie zusammen und bemühen uns um Grundrisszeichnungen usw. Sobald unserem Büro entsprechende Unterlagen vorliegen, wird ein modifiziertes Exposé erstellt. Auch Innenaufnahmen werden noch veröffentlicht. Wir bitten daher höflich um ein wenig Geduld und bedanken uns für Ihr Verständnis. Ein modifiziertes Exposé werden wir Ihnen in Kürze zur Verfügung stellen. 

Besichtigungstermine sind nach den Osterfeiertagen möglich (Terminvereinbarungen sind selbstverständlich schon möglich). Gerne stehen wir Ihnen zur Beantwortung von Fragen und zur Besichtigung dieser Immobilie zur Verfügung.


OBJEKTBESCHREIBUNG:

Zum Kauf angeboten wird ein im Jahr 2000 massiv erbautes, freistehendes Einfamilienhaus mit ungefähr 300 m² Wohnfläche (davon 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer), Wintergarten und Wellnessbereich (Sauna nebst Dusche). Beheizt wird das Haus über eine Ölzentralheizung.

Das Grundstück bietet einen großen Garten mit Süd-West-Ausrichtung.

Ein großer Carport bietet eventuell sogar Platz für ein Wohnmobil.

Seitenansicht



Garten
Carport



LAGE:

Dieses freistehende Haus befindet sich in Ruppichteroth im Ortsteil Bornscheid. Ruppichteroth ist eine Gemeinde des Rhein-Sieg-Kreises (Nordrhein-Westfalen).

Vom Haus aus erreichen Sie im Ortsteil Ruppichteroth-Schönenberg in ca. 2,8 km Entfernung einen Kindergarten, eine Grundschule, eine Bank, eine Tankstelle und Gastronomie. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Einzelhandel, weiterführende Schulen usw. finden Sie in Ruppichteroth und natürlich in den Nachbarorten.

Anschlüsse der Deutschen Bundesbahn AG (DB) in: Hennef, Eitorf, Herchen

Entfernungen mit dem Pkw bis

Ruppichteroth (Einkaufszentrum) ca. 6 km,

Eitorf ca. 8 km (ca. 13 Min.),

53819 Neunkirchen ca. 12 km (ca. 17 Min.),

Much ca. 12 km (ca. 19 Min.),

Nümbrecht ca. 14 km (ca. 19 Min.),

Waldbröl ca. 16 km (ca. 21 Min.),

Hennef ca. 16 km (ca. 20 Min.),

53819 Neunkirchen-Seelscheid ca. 16 km (ca. 23 Min.),

Siegburg Stadtmitte ca. 31 km (ca. 23 Min.),

Lohmar ca. 24 km (ca. 28 Min.),

Sankt Augustin ca. 25 km (ca. 28 Min.),

Bonn Beuel ca. 32 km (ca. 34 Min.),

Bonn Südstadt ca. 35 km (ca. 42 Min.) und bis zum

Kölner Dom ca. ca. 47 km (ca. 56 Min.).


A560 bei Hennef ca. 16 km (ca. 19 Min.),

A3 Richtung Köln (Auffahrt in Rösrath) ca. 26 km (ca. 27 Min.)


Flughafen Köln-Bonn: Ca. 37 km (ungefähr 48 Min.).


Weitere Schulen:

Sekundarschule Nümbrecht Ruppichteroth (Ganztagsschule, Standort Nümbrecht und Teilstandort Ruppichteroth, 5. bis 10. Klasse; alle Schulabschlüsse der Sekundarstufe I nebst Abitur). Standort Nümbrecht: Ca. 14 km entfernt.

Gymnasien in Schönenberg: Staatlich anerkanntes, katholisches Mädchengymnasium mit angeschlossenem Internat. Weitere Gymnasien in den Nachbarorten wie z. B. in Neunkirchen-Seelscheid oder Eitorf.

Realschulen in den Nachbarorten: Zum Beispiel Much, Neunkirchen-Seelscheid


Widerrufsrecht für Verbraucher:

Gemäß dem neuen Verbraucherschutzgesetz sind Immobilienmakler seit dem 13.06.2014 gesetzlich dazu verpflichtet, Ihnen eine Widerrufsbelehrung zukommen zu lassen. Die Widerrufsbelehrung erhalten Sie nach Eingang Ihrer Anfrage bei uns. Die Widerrufsbelehrung beinhaltet eine Widerrufsfrist von 14 Tagen. Wenn Sie im Anschluss daran keine 14 Tage warten möchten, können Sie uns gegenüber eine Verzichtserklärung abgeben und kommen in den sofortigen Genuss unserer Dienstleistung und erhalten – vor Ablauf von 14 Tagen- weitere ausführliche Informationen und Anschrift.    
Mit Absenden Ihrer Anfrage bestätigen Sie, dass Sie den Provisionshinweis im Exposé gelesen haben und unsere AGB's (siehe unter www.immobilien-lonny.de) anerkennen. Die angegebene Provision ist vom Käufer zu zahlen. 

Immobilien Lonny übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit, Aktualität sowie  Vollständigkeit der uns vom Eigentümer erteilten Informationen bzw. Angaben. Den Eigentümern bleibt der Zwischenverkauf vorbehalten.



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