46147 Oberhausen Schmachtendorf: Grundstück mit 2 Nebengebäuden, 2 Garagen 

OBJEKTNUMMER: 145-AL

KAUFPREIS: 340.000,00 Euro

Provisionshinweis: Käuferprovision 4,76 % (inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer) vom Kaufpreis (Fälligkeit bei Unterschrift bzw. notarieller Beurkundung des Kaufvertrages).

Eckdaten:

Grundstücksgröße: Ca. 1449 m² 

Gebäude 1


Gebäude 1
Gebäude 1


Gebäude 2


Gebäude 2



BESCHREIBUNG:

Zum Kauf angeboten wird ein ca. 1449 m² großes Grundstück. Das Grundstück ist bebaut mit 2 Nebengebäuden, 2 Garagen, 1 Carport, 1 Gartenhaus.

Die beiden Nebengebäude sind ungefähr 380 m² und 155 m² groß. Beide Gebäude sind vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf insgesamt 1.221,00 Euro (921,00 Euro Kaltmiete und 300,00 Euro). Die Zahlungen der Mieten erfolgen regelmäßig und pünktlich.

Die beiden Garagen sind zusammen ca. 36  m² groß.

Das Grundstück befindet sich "in 2. Reihe". Eine Zuwegung wird durch Grunddienstbarkeiten (Geh-, Fahr- und Leitungsrechte) gesichert. Die Breite der Zuwegung beträgt ungefähr 2,55 m.

Eines der vermieteten Gebäude wurden in den vergangenen Jahren renoviert.

Beide Gebäude verfügen über Stromanschlüsse, Wasser und WC.

Gerne stehen wir Ihnen zur Beantwortung von Fragen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines zur Verfügung.


LAGE:

Diese Immobilie befindet sich in Oberhausen-Schmachtendorf. Schmachtendorf selbst ist ein Stadtteil der kreisfreien Stadt Oberhausen in Nordrhein-Westfalen.  

Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Banken, Einzelhandel, Ärzte, Kindergärten, Schulen usw. befinden sich im nahen Umkreis. Oberhausen bietet seinen Bewohnern eine Vielzahl an Freizeit- sowie kulturellen Angeboten.

Durch das Angebot der Buslinien und des sich in der Nähe befindenden Bahnhofes bleibt man in Schmachtendorf mobil.


Entfernungen mit dem Pkw bis

Dinslaken Mitte ca. 7 km,

Bottrop ca. 9 km,

Hünxe ca. 15 km,

Duisburg Mitte ca. 18 km,

Essen ca. 20 km.

Die Autobahnanschlussstellen A2, A3 und A516 sind mit dem Pkw in wenigen Minuten erreichbar.

Der Flughafen Düsseldorf liegt ungefähr 39 km entfernt.


Widerrufsrecht für Verbraucher:

Gemäß dem neuen Verbraucherschutzgesetz sind Immobilienmakler seit dem 13.06.2014 gesetzlich dazu verpflichtet, Ihnen eine Widerrufsbelehrung zukommen zu lassen. Die Widerrufsbelehrung erhalten Sie nach Eingang Ihrer Anfrage bei uns. Die Widerrufsbelehrung beinhaltet eine Widerrufsfrist von 14 Tagen. Wenn Sie im Anschluss daran keine 14 Tage warten möchten, können Sie uns gegenüber eine Verzichtserklärung abgeben und kommen in den sofortigen Genuss unserer Dienstleistung und erhalten – vor Ablauf von 14 Tagen- weitere ausführliche Informationen und Anschrift. 
Mit Absenden Ihrer Anfrage bestätigen Sie, dass Sie den Provisionshinweis im Exposé gelesen haben und unsere AGB's (siehe unter www.immobilien-lonny.de) anerkennen. Die angegebene Provision ist vom Käufer zu zahlen. 

Immobilien Lonny übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit, Aktualität sowie  Vollständigkeit der uns vom Eigentümer erteilten Informationen bzw. Angaben. Den Eigentümern bleibt der Zwischenverkauf vorbehalten.


Bitte besuchen Sie diese Seite bald wieder. Vielen Dank für ihr Interesse!